医疗设备维修基金标准-医疗设备维修费

摘要： 本文目录一览：1、房屋过户维修基金应该由谁缴纳?2、公积金可以交维修基金吗...

本文目录一览：

• 1、房屋过户维修基金应该由谁缴纳?
• 2、公积金可以交维修基金吗
• 3、维修基金使用后的弊端是什么?
• 4、维修基金和维修资金有哪些区别
• 5、房子的维修基金是什么意思?
• 6、被困电梯15分钟要物业赔偿

房屋过户维修基金应该由谁缴纳?

1、紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2、维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。

3、房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。

4、***安置房过户维修基金由***安置房所有人承担。 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

5、法律主观：房屋公共维修基金一般都是由业主缴纳以及归业主所有。在办理房产证之前，购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金暂时存放于业主委员会，如果没有业主委员会，由房管局代为保管。

公积金可以交维修基金吗

公积金提取出来以后是不限定使用的，只要是公积金取出来了就可以用来交维修基金，不过并没有支持交维修基金提取公积金的相关政策，所以不能以交维修基金为由提取公积金，只能自行负担。

不可以。住房公积金用途：用途一：购房 不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

不可以。公积金提取有规定的条件，符合条件才能提取，缴纳维修基金不属于提取范围。

能。房屋维修基金是住房公积金管理中心的其中一项业务，根据济南市政务大厅发布的通告得知，济南住房公积金管理中心于2015年11月16日入驻济南市政务大厅三楼，所以可以在济南市政务大厅三楼交房屋维修基金。

住房公积金不能用来交维修基金、契税，不属于公积金提取的符合情况。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。

维修基金使用后的弊端是什么?

维修基金主要就是用来做物业保修期满后的共用部位，共用设备设施的大中修和更新，改造，如果动用了公共维修基金了，说明这栋楼的住房或者设施出了比较严重的问题了，继续持有，将来恐怕难以升值及变现。

首先，维修基金是用于物业保修期满后的共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造等，如果动用了维修基金，可能会影响物业的维修和更新改造，从而影响物业的寿命和使用价值。

该专项资金私自用了会被***。私自动用维修基金不仅会被***并且会面临着大额赔偿。由于维修基金是住宅楼公共部分与共用设备的维护基金，只有经过业主大会批准后才可以使用，否则是不可以用到其他地方的。

维修基金和维修资金有哪些区别

定义不同，用途不同。定义：维修基金是指由业主按照一定比例缴纳的用于维修和保养公共设施和共用部位的资金，而维修资金是指用于支付维修和保养工程的资金，可以从各个方面筹集，包括维修基金、特殊维修基金、特别收费等。

维修基金和维修资金的区别如下：适用的对象不同专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业。

实际上，住宅专项维修资金，是公共维修基金的一个延续。从性质来说，两者基本一致。只不过因年代不同，而名称不同，两者实质是同一个标的物。2007年《住宅专项维修资金管理办法》颁布后，原公共维修基金统一更名为专项维修资金。

维修基金与维修资金没什么区别，只是叫法不同而已。在房改那个时候，个人交的房款的1-2%，单位交的房款的10-20%称为维修基金，后来的商品房交的建安成本的2-3%（约每平方米30-80元）称为维修资金了。

住房专项维修资金是由业主在买房时向银行缴纳并用于维修或更换商住房的公共部位；而公共维修基金由开发商按开放该楼盘的总成本〔不含地价〕的2％缴纳的，用于维修或更换业主公有的道路、设备设施等。

房子的维修基金是什么意思?

1、法律分析：房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

2、维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

3、房屋维修基金属于住宅的专项维修资金，是专门用来维修小区内的公共设施的维修基金，由于是小区内业主共同享受的服务，因此人们在购房时都应根据所购买的房屋面积比例缴纳相应的房屋维修基金。

4、房子的维修基金是指特地用来修理、更换房子公共部分和公共设施的资金。

5、维修基金即住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。

6、房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

被困电梯15分钟要物业赔偿

1、当事人被关在电梯里造成了物质或者精神上的损害的，可以向物业管理部门索赔，对方不赔偿的，可以提***讼，当事人因生命、身体、健康遭受侵害，赔偿权利人***请求赔偿义务人赔偿物质损害和精神损害的，人民***应予受理。

2、法律分析：可以***物业，要求赔偿。可依实际造成损害要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条 基层人民***管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

3、警方的处理经过警方的调查发现，这个男子确实是因为工程款***，所以才故意破坏电梯，以此来阻挡施工。其身边的同事也证实了这个说法。最后这个男子承认了错误，同时还对物业进行道歉以及对电梯进行赔偿。

4、被困电梯15分钟要物业赔偿需要满足以下条件：给被困人员造成人身损害；救援人员超过30分钟到达现场救援。

5、元至2000元。根据查询华律网得知，被困小区电梯20分钟赔偿每人200元至2000元，物业管理者，要对小区的公共设施履行安全保障的义务。