医疗设备维修基金管理办法-医疗设备维护费用标准比例

摘要： 本文目录一览：1、管理费用税前扣除标准2、维修基金只能交现金吗...

本文目录一览：

• 1、管理费用税前扣除标准
• 2、维修基金只能交现金吗
• 3、服务承诺书
• 4、维修基金使用后的弊端是什么?

管理费用税前扣除标准

1、管理费用扣除标准：关于已销开发产品的计税成本。当期准予扣除的已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。

2、正常的管理费用是可以在企业所得税前扣除的。

3、企业所得税扣除项目包括以下几个：（1）企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

4、允许在税前扣除的管理费用计算方法如下：《中华人民共和国企业所得税法》第四十三条规定，企业因生产经营活动发生的业务招待费，按照发生额的60%扣除，但不得超过销售额的5‰。经营）当年的收入。

维修基金只能交现金吗

1、法律主观：维修基金(maiteacef d)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权 业主委员会 统一管理和使用的基金。

2、可以刷卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的都可以用，也能用卡，但必须是刷卡者本人的名字。“刷卡者”并不局限买方或卖方本人。

3、维修基金是应该由业主交的，开发商不过是代收代缴，业务员把现金直接缴存到房管局物业办的账户，不可以打到开发商账户的。房管局查得紧，怕业主的钱被开发商挪用掉。

4、法律主观：契税在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天缴纳；或者在纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天缴纳。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。

5、房屋维修基金是在交房之后，每一个业主都需要缴纳的费用，在后期居住的过程中出现问题，可动用维修基金进行修复。而房屋维修基金怎么交。

6、业主在购房时通常需要按照一定比例向物业管理公司或业主委员会交纳维修基金。这笔费用的金额通常是按照房屋面积计算而来，每个业主按照其所占面积的比例进行缴纳。

服务承诺书

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维修基金使用后的弊端是什么?

1、小区专用排水设施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障碍，危及人身财产安全的情况。小区楼梯单侧外面有五分之一有脱落危险的情况。小区高层住宅水泵损坏导致供水中断的情况。小区电梯故障危及人身安全的情况。

2、维修基金主要就是用来做物业保修期满后的共用部位，共用设备设施的大中修和更新，改造，如果动用了公共维修基金了，说明这栋楼的住房或者设施出了比较严重的问题了，继续持有，将来恐怕难以升值及变现。

3、首先，维修基金是用于物业保修期满后的共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造等，如果动用了维修基金，可能会影响物业的维修和更新改造，从而影响物业的寿命和使用价值。

4、维修基金轻易是不会启动的，如果启动维修基金，说明公用设施或是房屋本体有严重的损坏了，这可能会给业主带来不好的居住体验或是会影响到个人安危。